Dokumenty potrebné k schváleniu produktu (Pred)developerské financovanie

K predbežnému posúdeniu úveru:

Žiadosť o úver predbežne posúdime úplne zdarma do 48 hodín.

Osoba žiadateľa a doklad:

• Právnická osoba: výpis z obchodného registra + preukázanie osoby oprávnenej k jednaniu za subjekt (občana)
• Občan SR, EU: občiansky preukaz + druhý doklad totožnosti + živnostenský list u živnostníkov

Doloženie bonity (schopnosti splácať):

• Podnikateľský subjekt: daňové priznanie za dve posledné obdobia opečiatkované správcom dane a účtovnú závierku za rovnaké obdobia, podľa potreby ďalšie iné preukázanie príjmov
• U novo založených spoločností preukazuje bonitu vlastník
• Zamestnanec (pri súbehu s podnikaním): potvrdenie zamestnávateľa o príjme
• Stručný podnikateľský zámer s projekciou cash-flow

Zaistenie úveru:

• Aktuálny list vlastníctva
• Nadobúdací titul k vlastníctvu (napr. kúpna zmluva)
• Fotodokumentácia aktuálneho stavu nehnuteľnosti
• Akýkoľvek odhad nehnuteľnosti, ak existuje
• Územné rozhodnutie, ak existuje

K schváleniu úveru:

Doplnenie k bonite (schopnosti splácať):

• Doloženie aktuálnej bezdlžnosti, tj. potvrdenie z Daňového úradu, Sociálnej poisťovne SR, zdravotnej poisťovne, doloženie výpisu z Nebankového registra klientských informácií a výpisu zo Spoločného registra bankových informácií u nepodnikateľov.
• Preukázanie budúcich príjmov (napr. nájomné zmluvy, kontrakty apod.).
• Podnikateľský zámer a cash-flow s budúcimi príjmami a nákladmi vrátane premietnutia žiadaného úveru

Doplnenie k zaisteniu:

• Aktuálny snímok z katastrálnej mapy
• Doklad o poistení založených nehnuteľností (poistenie bude vinkulované )
• Doloženie práv tretích osôb, ak existujú (Zmluva o vecnom bremene, nájomná zmluva apod.)
• Stavebné povolenie, ak je už vydané
• Aktuálny odhad nehnuteľnosti si podľa potreby zaistí WPB Capital

WPB Capital si môže vyžiadať akékoľvek iné podklady súvisiace s posúdením a poskytnutím úveru.